法規名稱：土地稅法施行細則
公告日期：中華民國 102 年 08 月 30 日
公告文號：台財稅字第 10204608010 號
資料來源：行政院公報 第 19 卷 166 期
預告終止日：中華民國 102 年 09 月 11 日
土地稅法施行細則部分條文修正草案總說明
土地稅法施行細則（下稱本細則）於六十八年二月二十二日訂定發布，迄今歷經六次
修正，最近一次修正係於九十四年十二月十六日。為呼應國際重視性別平等之潮流，
我國於一百年六月八日制定公布「消除對婦女一切形式歧視公約施行法」，自一百零
一年一月一日施行，該法第八條規定，各級政府機關應依公約規定之內容，檢討所主
管之法規及行政措施，有不符公約規定者，應於該法施行後三年內，完成法規之修正
。本細則第八條第二項有關土地所有權人之配偶以其所有土地申報自用住宅用地者，
以夫之戶籍所在地為準，贅夫以妻之戶籍所在地為準之規定，不符性別平等精神，違
反前揭公約意旨，有修正之必要。另配合工廠管理輔導法與農業發展條例之修正及稽
徵實務，併予修正本細則相關條文。爰擬具「土地稅法施行細則部分條文修正草案」
，計修正六條、刪除一條，修正重點如下：
一、修正依自用住宅用地稅率課徵地價稅及土地增值稅之適用順序（修正條文第八條
、第九條、第四十四條）。
二、修正土地所有權人申請按工業用地特別稅率課徵地價稅應檢附之文件（修正條文
第十四條）。
三、修正依土地稅法第三十二條規定計算土地漲價總數額時，應按同法第三十條審核
申報移轉現值所屬年月已公告之最近臺灣地區消費者物價總指數調整（修正條文
第四十九條）。
四、刪除農業用地變更為非農業用地不課徵土地增值稅相關規定（修正條文第五十七
條之一及第五十八條）。
第 8 條 土地所有權人在本法施行區域內申請一處以上之自用住宅用地時，依本法
第十七條第三項認定一處適用自用住宅用地稅率，以土地所有權人擇定之
戶籍所在地為準；土地所有權人未擇定者，其適用順序如下：
一、土地所有權人之戶籍所在地。
二、配偶之戶籍所在地。
三、未成年受扶養親屬之戶籍所在地。
土地所有權人與其配偶或未成年之受扶養親屬分別以所有土地申請自用住
宅用地者，應以共同協議擇定之戶籍所在地為準；未擇定者，應以土地所
有權人與其配偶、未成年之受扶養親屬申請當年度之自用住宅用地地價稅
最高者為準。
第一項第三款戶籍所在地之適用順序，依長幼次序定之。
第 9 條 土地所有權人在本法施行區域內申請之自用住宅用地面積超過本法第十七
條第一項規定時，應依土地所有權人擇定之適用順序計算至該項規定之面
積限制為止；土地所有權人未擇定者，其適用順序如下：
一、土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬之戶籍所在地。
二、直系血親尊親屬之戶籍所在地。
三、直系血親卑親屬之戶籍所在地。
四、直系姻親之戶籍所在地。
前項第二款至第四款之適用順序，依長幼次序定之。
第 14 條 土地所有權人，申請適用本法第十八條特別稅率計徵地價稅者，應填具申
請書，並依下列規定，向主管稽徵機關申請核定之：
一、工業用地：應檢附建造執照及興辦工業人證明文件；建廠前依法應取
得設立許可者，應加附工廠設立許可文件。其已開工生產者，應檢附
工廠登記證明文件。
二、其他按特別稅率計徵地價稅之土地：應檢附目的事業主管機關核准或
行政院專案核准之有關文件及使用計畫書圖或組織設立章程或建築改
良物證明文件。
核定按本法第十八條特別稅率計徵地價稅之土地，有下列情形之一者，應
由土地所有權人申報改按一般用地稅率計徵地價稅：
一、逾目的事業主管機關核定之期限尚未按核准計畫完成使用。
二、停工或停止使用逾一年。
前項第二款停工或停止使用逾一年之土地，如屬工業用地，其在工廠登記
未被工業主管機關撤銷或廢止，且未變更供其他使用前，仍繼續按特別稅
率計徵地價稅。
依第二項第二款規定應改按一般用地稅率計徵地價稅之案件，至中華民國
八十九年九月二十二日尚未核課或尚未核課確定者，適用前項規定。
第 44 條 土地所有權人申報出售在本法施行區域內之自用住宅用地，面積超過本法
第三十四條第一項規定時，應依土地所有權人擇定之適用順序計算至該項
規定之面積限制為止；土地所有權人未擇定者，應以各筆土地經核定土地
增值稅由高至低之適用順序計算之。
第 49 條 依本法第三十二條計算土地漲價總數額時，應按本法第三十條審核申報移
轉現值所屬年月已公告之最近臺灣地區消費者物價總指數，調整原規定地
價或前次移轉時申報之土地移轉現值。
第 57-1 條 （刪除）
第 58 條 依本法第三十九條之二第一項申請不課徵土地增值稅者，應檢附直轄市、
縣（市）農業主管機關核發之農業用地作農業使用證明文件，送主管稽徵
機關辦理。
直轄市、縣（市）農業主管機關辦理前項所定作農業使用證明文件之核發
事項，得委任或委辦區、鄉（鎮、市、區）公所辦理。
資料來源：法源法律網