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個人取具不實裝修費發票充作交易房地成本，除遭補稅外並處罰
財政部中區國稅局表示，個人105年1月1日以後交易房地所得或損失之計算，該房地如果是買賣取得，應以交易時之成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費用後之餘額為所得額。辦理房地合一稅申報時，一定要依照實際買入價格及相關費用核實列報成本，如果經查獲虛列，除補稅外還會被處罰。
中區國稅局近日查獲甲君出售房地雖已申報房地合一稅，但為了降低短期交易房地的所得，明知並無委託A商號進行房地裝修的事實，竟取具A商號開立不實裝修費發票317萬元充作成本，獲得減少應納稅額142萬餘元之利益，經認定甲君故意以其他不正當方法逃漏稅捐，除補稅外並處罰鍰142萬餘元。
該局特別提醒民眾，個人有取具不實發票充作交易房地成本者，在未經檢舉、未經稅捐稽徵機關或財政部指定之調查人員進行調查前，請自動補報並加息補繳，以免遭補稅並處罰。
資料來源/發布單位：財政部中區國稅局
發布日期：2022-05-19
