近來房地產交易熱絡，民眾買賣房屋除透過房仲公司交易外，也常會委託親友，請其代為尋找合適的物件，成交後並給予相當之仲介費報酬。有民眾詢問，這種「個人房仲」並無隸屬房仲公司，收取之仲介費報酬是否要課稅?
南區國稅局說明，個人居間仲介不動產買賣，所獲取之仲介費報酬屬佣金收入，應併入取得年度綜合所得總額辦理申報。國稅局進一步表示，個人收取該佣金收入可以核實扣除成本及必要費用，若未設帳保存憑證或未能提供證明所得額之帳簿文據，則可依財政部核定執行業務者費用標準所列「一般經紀人」之費用率（109年度為20%）計算扣除必要費用後之餘額為課稅所得額。
南區國稅局提醒民眾，個人於去年(109年)有居間仲介房地買賣收取佣金酬勞，別忘了在今年5月31日前申報綜合所得稅。
資料來源/發布單位：財政部南區國稅局
發布日期：2021-05-14
