土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍且無出租或供營業用之住宅用地，已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，

如事後經查獲有出租行為，例如：申請政府機關租金補貼、有租賃公證書、私人租賃契約、公司行號申報租賃支出開立

扣繳憑單或經國稅局設算租賃所得並核定者，縱使該房屋仍按住家用稅率核課房屋稅且戶籍仍設籍該址，依規定自出租

之次期改課地價稅並補徵差額地價稅。

已適用自用住宅用地2‰稅率課徵地價稅之土地，如其房屋使用情形有變更、出租或戶籍遷出等適用自用住宅用地稅率

之原因、事實消滅時，請於30日內向土地所在地方稅稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，未於期限內申報者，

除追補短繳稅額外，並依土地稅法第54條第1項規定處罰。

資料來源: 桃園市政府地方稅務局