[104年8月31日土地登記簿所登載之土地所有權人為今年度地價稅納稅義務人]

依土地稅法施行細則第20條規定，當年度地價稅以8月31日為納稅義務基準日。各年地價稅以納稅義務基準日土地登記簿所載之所有權人或

典權人為納稅義務人。桃園市政府地方稅務局表示，104年度地價稅將於11月1日開徵，所以，於基準日之後辦竣土地移轉登記者，當年度地

價稅仍會向原土地所有權人發單課徵。 但是依民法第759條規定，因強制執行取得不動產物權者，不以登記為要件。強制執行法第98條更明

定拍賣之買受人，自領得執行法院所發給權利移轉證書之日起，取得該不動產所有權，亦不以登記為要件，所以，法院拍賣取得之土地，在

拍賣並發給權利移轉證書之日起，對於該項土地，即已負有繳納稅捐之義務，雖然取得拍賣土地後，未於8月31日前辦竣所有權移轉登記，

依財政部49年8月2日台財稅發第05701號令，仍得向該土地承買人課徵，並變更納稅義務人名義。