個人房地合一所得稅自105年1月1日實施至今將近9年，仍時有納稅義務人因不諳法令或疏忽，未依規定申報或申報錯誤遭補稅或裁處罰鍰。
財政部南區國稅局特別整理實務上較常發生之錯誤及違章態樣（如附表），提醒納稅義務人多加留意，以免受罰。
該局特別提醒，房地交易日的認定，原則以房地完成所有權移轉登記日為準，但如該房地係遭法院強制執行拍賣，則以拍定人領得權利移轉證書之日為準；另個人出售與他人共有之房地持分時，如房地係因繼承、受遺贈或受贈而取得者，要特別留意應按各自之取得原因及時點，分別判斷是否應辦理個人房地合一所得稅申報。
該局呼籲，納稅義務人如有交易房屋土地，應詳加檢視是否屬於房地合一稅課徵範圍，並如期辦理申報，以免受罰。
資料來源/發布單位：財政部南區國稅局
發布日期：2024-10-22
